A compra de imóveis exige muito planejamento e paciência. Tamanho, localização, valor, possibilidade de personalização, idade do imóvel, documentação, esses e outros muitos detalhes precisam ser considerados na hora da escolha do novo lar.

É importante analisar bem cada imóvel a fim de encontrar o ideal para suas necessidades. Uma escolha feita com pressa, pode gerar muita dor de cabeça no futuro.

Dicas para não errar na compra de imóveis

Pensando nisso, trouxemos 5 dicas para ajudar você na hora da compra de imóveis. Com elas, você garante mais segurança para investir numa casa ou apartamento com a certeza de que fez um bom negócio.

Para garantir a compra do imóvel ideal para você e sua família, continue lendo e anote os 5 passos a seguir.

Visite vários imóveis e anote as informações

Você muito provavelmente irá pesquisar e visitar muitos imóveis antes da decisão final. São tantos detalhes, vantagens e desvantagens de um imóvel em relação aos outros, que fica fácil esquecer ou misturar as características dos imóveis visitados.

Por esse motivo, é importante não confiar apenas na memória. Durante ou logo após cada visita, anote as informações de cada imóvel. Localização, quantidade de cômodos, espaço, vantagens, desvantagens e outros detalhes que considera importante para o seu estilo de vida e o de sua família.

Se possível, visite o mesmo imóvel em horários diferentes. Assim você poderá verificar a iluminação natural do ambiente durante o dia, os ruídos da região durante a noite, iluminação pública e outros detalhes que poderiam passar despercebidos caso a visita fosse realizada em apenas um horário.

Observe a região com cuidado e saiba mais sobre a vizinhança

Você não pode prever o futuro, mas pode observar a região e verificar como são as casas e prédios ao redor, situação das ruas, trânsito, segurança, se possui comércio, escolas, unidades de saúde e se a região está crescendo, com novas casas, residenciais e comércios.

Com esses detalhes, é possível identificar e avaliar a possibilidade de valorização do imóvel, e o quanto ele atende às suas exigências e necessidades.

Realize diferentes trajetos e descubra como são os acessos

Além das vantagens do próprio imóvel e de sua vizinhança, é importante estar atento ao acesso ao bairro e aos trajetos que você precisará realizar com frequência, como a ida para o trabalho, academia, bancos, supermercados e a escola dos filhos.

Um imóvel pode estar localizado em uma ótima região, mas com o acesso por um caminho com estradas ruins, baixa iluminação a noite ou pouca segurança. Esteja atento também ao período de tempo que precisará gastar no trânsito em cada trajeto.

Pense no futuro e no que você planeja para a sua vida pessoal

Nem todas as mudanças em nosso estilo de vida são previsíveis, mas aquelas que são previamente planejadas devem ser consideradas na hora da escolha do novo lar.

A compra de imóveis, principalmente quando feita por financiamento, é um compromisso que irá durar muitos anos. Por isso, é muito importante pensar no futuro. Um casal que planeja comprar uma casa, por exemplo, deve pensar na possibilidade de crescimento da família e optar por imóveis de no mínimo dois dormitórios.

Outros fatores, como o planejamento de mudança de emprego ou de abrir o próprio negócio podem interferir nas características do imóvel ideal ou em sua localização. Decisões feitas com base apenas na situação atual podem não ser a ideal a médio ou longo prazo.

Analise o contrato e a documentação do imóvel

Antes da compra de imóveis, é importante verificar se ele possui impostos e outras taxas pendentes, e se a documentação está em dia. Caso o imóvel esteja em um condomínio, é importante verificar pendências com a taxa do condomínio ou multas.

O contrato deve deixar claro as obrigações de ambas as partes envolvidas: vendedor e comprador, para evitar surpresas indesejadas no futuro. A participação de um corretor ou imobiliária exige um valor adicional, mas deixa todo o processo mais simples e seguro, evitando surpresas e problemas futuros.

Entre em contato com quem entende do assunto

Agora que você já sabe um pouco mais sobre os cuidados na hora da compra de imóveis, chegou a hora de por as dicas em prática e ir em busca de seu novo lar.

Entre em contato com a Maisonave para garantir a segurança no processo de aquisição de um novo imóvel para você e sua família. Nossa equipe está preparada para analisar as suas necessidades e ajudar você a encontrar o imóvel ideal.