Investir em imóveis é uma maneira de construir patrimônio seguro e lucrativo, combinando estabilidade da renda extra com ótimos retornos. Você conhece as principais vantagens de investir em empreendimentos

Sendo uma das formas mais tradicionais de investimento, empreendimentos comerciais, residenciais e mesmo terrenos ou loteamentos podem ser um ótimo negócio para quem busca lucratividade. Conheça abaixo as principais razões para investir em empreendimentos: 

1. Valorização:

A valorização é um dos principais motivos para se investir em empreendimentos na planta ou em lançamento. Como nessa fase você ainda está investindo no projeto do empreendimento, há maior flexibilidade tanto no valor do imóvel, quanto na escolha, por exemplo, você pode escolher o andar ou a face do prédio. 

Esta questão impacta no valor do imóvel depois da obra finalizada. Fatores como localização, estrutura do condomínio, diferenciais construtivos podem impactar positivamente na valorização, com isso é possível lucrar em alguns casos até 50% no valor do imóvel. 

2. Menor chance de burocracia: 

Ao investir em empreendimentos na planta há menor chances de burocracia, comparado ao realizar investimento num imóvel pronto. Isso ocorre porque na modalidade de compra na planta as negociações costumam fluir com maior agilidade. Por exemplo, no caso de um imóvel usado, é preciso avaliar questões estruturais do imóvel como instalações elétricas, hidráulicas, etc. 

Já ao investir em um empreendimento na planta, a construtora responsável pela obra faz o projeto do empreendimento com detalhes da obra e os prazos para a execução. Todas essas etapas acontecem com o aval de profissionais da área e dos investidores. Além disso, o imóvel será entregue novo, não havendo a necessidade de se preocupar com corrigir imperfeições. 

3. Benefícios fiscais 

Dependendo da forma do seu investimento, é possível obter diversos benefícios fiscais como deduções em juros de hipotecas, despesas operacionais, seguros e depreciação. Além disso, para quem vende um imóvel residencial, há isenção no imposto de renda se a pessoa utilizar o valor da venda na aquisição de outro imóvel no período de até 180 dias. 

Logo, investir em empreendimentos imobiliários traz inúmeras vantagens, além da excelente taxa de retorno, existem as vantagens fiscais e ainda a possibilidade de construir um patrimônio lucrativo, como veremos a seguir. 

4. Formação de patrimônio 

Outra grande vantagem em investir em empreendimentos imobiliários é a possibilidade da formação de patrimônio por meio da renda extra. 

Nem todo mundo possui uma disciplina para reservar dinheiro todos os meses para aplicação financeira, porém ao comprar um imóvel financiado sabemos que teremos que pagar. Sendo assim, é mais fácil ter disciplina nesse tipo de investimento. 

Logo, o investimento em empreendimentos imobiliários ajudará você a ter mais disciplina para investir, levando em consideração que futuramente, após o empreendimento ser entregue, é possível viver de renda extra por meio do aluguel do imóvel, ou mesmo da venda, pois depois de finalizado dependendo de alguns fatores o imóvel tende a ganhar maior valorização.

5. Segurança no investimento

Mesmo em época de crise há demanda por imóveis. Comparado ao investimento na bolsa de valores, investir em imóveis é mais seguro, pois esse tipo de investimento está imune a quebra de bancos e também não pode ser congelado pelo governo, como a poupança, por exemplo. 

Sendo assim, é sem dúvidas uma forma de investimento mais estável. Ao escolher empreendimentos na planta ou em lançamento, sempre conte com uma imobiliária confiável para fazer o trâmite com a construtora (que também deve ser de renome), para que assim você tenha maior segurança e fique atualizado. 

Além disso, você sabia que há uma proteção da inflação para quem investe em imóveis? O valor das parcelas de compra de um imóvel e outros pagamentos de transações do mercado imobiliário são automaticamente atualizados pelo INCC (Índice Nacional da Construção Civil), que é uma espécie de índice de inflação de preços do setor da construção civil. Com isso, é possível proteger de forma direta seu dinheiro investido

E então, gostou das principais razões para investir em empreendimentos imobiliários? Entre em contato conosco e conheça nossos imóveis à venda e empreendimentos, a Maisonave atua há mais de 15 anos no mercado imobiliário em Florianópolis.