Exclusividade e Alto Padrão no Córrego Grande, Florianópolis. Terreno Premium com 1.638 m² privativos em Condomínio Fechado. Se o seu objetivo é construir uma residência icônica ou realizar um investimento imobiliário estratégico com alto potencial de valorização, esta é uma das oportunidades mais raras disponíveis hoje em Florianópolis. Localizado na Rua Ana Maria Nunes, no coração do Córrego Grande, este terreno gigante une a serenidade da natureza à conveniência urbana em um dos bairros mais desejados e valorizados da capital catarinense. Com um valor altamente competitivo de R$ 2.000,00 por m², o ativo destaca-se pela sua escassez de tamanho e localização. Diferenciais Estratégicos do Ativo: Dimensões Nobres e Prontidão: São 1.638 m² de área privativa, 5.149,66m2 de área comum, totalizando 6.787,66 de área total total, com uma imponente frente de 26 metros. O terreno está totalmente murado, cercado, gramado e pronto para construir. Privacidade e Perfil de Alto Padrão: Situado em um condomínio fechado com vizinhança seleta, composta exclusivamente por residências de luxo. A topografia e o espaço generoso permitem um projeto arquitetônico ousado, com área de lazer monumental, piscinas e paisagismo integrado.Projeto Arquitetônico Exclusivo: Para otimizar o seu tempo e inspirar sua construção, o imóvel já conta com um projeto espetacular desenvolvido por uma arquiteta conceituada, que será apresentado exclusivamente em reunião presencial. Localização Privilegiada e Conveniência.O Córrego Grande é sinônimo de valorização contínua por sua infraestrutura completa e proximidade com os principais polos da cidade. O imóvel oferece acesso rápido a tudo o que você e sua família precisam: Educação e Cultura: A poucos minutos da UFSC (Universidade Federal de Santa Catarina), além de colégios e faculdades de excelência. Lazer e Compras: Proximidade estratégica com o Vila Romana Shopping, supermercados premium, padarias gourmet, farmácias e igrejas. Mobilidade: Eixo de fácil acesso tanto para o Centro da cidade quanto para as famosas praias de Florianópolis, oferecendo excelente infraestrutura de transporte público nas redondezas. Infraestrutura e Segurança Absoluta: O condomínio foi projetado para oferecer o máximo em tranquilidade, sustentabilidade e bem-estar: Segurança Inteligente: Portaria e vigilância 24 horas, controle de acesso rigoroso, circuito completo de câmeras de monitoramento e cerca elétrica perimetral. Comodidade e Sustentabilidade: Sistema de coleta seletiva de lixo interna e manutenção impecável das áreas verdes. Agende uma visita técnica e conheça o projeto arquitetônico exclusivo. Garanta o seu espaço no endereço que define o novo padrão de viver bem em Florianópolis.